Мулк

Ассалому алайкум! Мен 2019-йилда бир киши ховлисини ярмини сотишлигини эьлондан ўқиб бориб барака қилдим. Хужжатларини сўрасам кадастрини янгилагани берганмиз деди. Заклад бердим ва қолганини нотариусда беришга келишдим. Ховлини 2 га бўлишни иложи йўқ экан ўзига қолган томонда уй йўқлиги учун ерни кадстр қилмаслиги учун, мен барака қилган суммани беришим ва улар бу пулга хона қуриши кегин ховлини 2 га бўлиб 2 та кодастр қилиб нотариус қилишга келишдик улар берган пулимга уйни қуриб битказди ва менга дакумент қибермаслик учун орадан 3 йил ўтиб мен берган суммани қайтариб бераман уйни сотмайман демоқда мен қайтариб беришга мажбурманми? Шариатни хукми қандай?